Wanneer men een mondelinge koopovereenkomst sluit, kan tussen de koper en verkoper onduidelijkheid bestaan over de precieze inhoud van de koopovereenkomst. Partijen maken immers vaak niet enkel afspraken over de aan te kopen woning en de kooprijs, maar bijvoorbeeld ook over een financieringsvoorbehoud, (verborgen) gebreken, de leveringsdatum etc. Om onduidelijkheden te voorkomen dient de overeenkomst dus op schrift te worden gesteld.
U wilt een bod uitbrengen?
Een bod uitbrengen op een te koop staande woning is natuurlijk spannend.
Zowel voor koper, maar ook voor een verkoper breekt er een spannende tijd aan, daarom is het belangrijk dat de prijs en de voorwaarden zo duidelijk mogelijk zijn voor alle partijen.
Zowel voor koper, maar ook voor een verkoper breekt er een spannende tijd aan, daarom is het belangrijk dat de prijs en de voorwaarden zo duidelijk mogelijk zijn voor alle partijen.
Stappenplan
Een woning bekeken, gelijk liefde op het eerste gezicht? Wat nu? 2e keer kijken, aankoopmakelaar mee? Welke prijs? Bouwkundige keuring, voorwaarden bespreken.
Past het huis bij jou?
Ben jij na het bezichtigen verliefd geworden op een huis? Wat fijn! Maar hoe zorg je er vervolgens voor dat het ook echt jouw huis wordt? Dat hangt onder meer af van je openingsbod. En de hoogte van zo’n bod bedenk je niet zomaar. Er zijn een hoop zaken waar je je goed in moet verdiepen voordat je gaat bieden op een huis.
Stappenplan Bieden
Stap 1 - Bieden op een huis. Waarde bepalen!
Jouw openingsbod baseer je niet alleen op de vraagprijs van de verkoper, maar ook op de feitelijke woningwaarde. Waarom? Omdat jouw maximale hypotheek op basis hiervan wordt bepaald. Maar hoe achterhaal je deze waarde? Je kunt bijvoorbeeld via een aankoopmakelaar een indicatie van de woningwaarde vragen.
Stap 1
Stap 2 - Openingsbod. Welk bedrag?
Houd naast de woningwaarde ook rekening met andere omstandigheden, zoals jouw maximale hypotheek, de concurrentie, hoelang de woning al te koop staat en hoe graag de verkoper er vanaf wil. Stel dat hij of zij al wel een nieuwe woning heeft en daardoor te maken met dubbele lasten, zou je dan wat lager bieden?
Stap 2
Stap 3 - Ontbindende voorwaarden
Vergeet niet in je bod (ontbindende) voorwaarden op te nemen. Een voorbeeld hiervan is dat je de financiering niet rond krijgt, of dat uit het bouwkundige rapport blijkt dat jou hogere verbouwingskosten te wachten staan dan afgesproken.
Stap 3
Stap 4 - Online bieden
Zowel de ingeschrevene als de verkopende partij verplichten zich niet tot koop of verkoop. De op dit formulier ingevulde gegevens worden strikt vertrouwelijk behandeld.
De regels in dit biedingsformulier beheersen eventuele vervolgonderhandelingen. Indien het uitgebrachte bod door de verkoper wordt geaccepteerd komt daarna pas een overeenkomst tot stand.
Biedingsformulier online invullen
De regels in dit biedingsformulier beheersen eventuele vervolgonderhandelingen. Indien het uitgebrachte bod door de verkoper wordt geaccepteerd komt daarna pas een overeenkomst tot stand.
Biedingsformulier online invullen
Stap 4