Diverse hypotheekinstellingen bieden momenteel hypotheken aan met een zogenaamde instapof oriëntatierente. Deze hypotheken zijn geldleningen met een bedenktijd vooraf voor wat betreft het moment van vastleggen van de rente voor een langere tijd. Sommige banken bieden de mogelijkheid van een lage variabele rente vooraf. De consument kan dan wachten tot het moment dat de rente op zijn laagste punt is en dan pas de rente voor een langere termijn vastleggen. Soms ligt de rente eerst voor één of twee jaar op een laag niveau vast, maar kan de rente wel tussentijds voor bijvoorbeeld tien jaar vastgezet worden op het moment dat die lange rente zich op een dieptepunt bevindt. Men dient dan wel op te letten dat men zo’n dieptepunt niet net vergeet. Dat gebeurt nog wel eens in vakantieperiodes.
In vrijwel alle gevallen is de zogenaamde korte rente lager dan de lange rente. Dat was niet altijd het geval. In crisistijden kan dat ook anders uitpakken. In het begin van de tachtiger jaren lag de lange rente op 12%, terwijl de korte rente even boven de 15% uitschoot.
De instap- of oriëntatierentes zijn echter een ideale mogelijkheid om zowel op de korte als op de lange termijn de laagste rente te betalen. De hypotheekdienst van ZO wijst u de weg en biedt de mogelijkheid om de juiste switchmomenten voor gegadigden in de gaten te houden.