Huiseigenaren die in de afgelopen tien jaar een hypotheek hebben aangevraagd die destijds boven het maximumniveau van de Nationale Hypotheek Garantie lag, hebben daarvoor het gelag moeten betalen middels een rente die meestal 0,4% hoger ligt. Op een hypotheek van bijv. € 200.000,- kost dat dus € 800,- teveel per jaar.
De laatste jaren zijn echter niet alleen de maximale bedragen maar ook de toetredingsnormen voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in positieve zin gewijzigd. Vroeger konden mensen geen NHG aanvragen als hun woning meer kostte dan de maximumgrens, ook al lag de hypotheeksom onder die grens. Tegenwoordig kan, bijvoorbeeld bij een verbouwing (al kost die maar € 1.000,-), voor de totale hypotheeksom alsnog NHG aangevraagd worden ook al is de waarde boven de NHG-grens. Criterium hierbij is niet meer dat de waarde van het huis, maar de hypotheeksom onder de grens moet liggen. Nu ook de NHG grens de laatste jaren sterk is gestegen, betekent dit dat heel veel mensen alsnog rentekorting kunnen aanvragen.